房地产企业大多负债率大，企业的风险过高，银行逐渐减少地产的贷款，如此一来，就有不少房地产企业受到冲击，比如鼎盛。
丽锦豪庭当初高价拿地，后期为打造阳城市高档住宅，投入大量的资金。
按前期销售计划，丽锦豪庭预计在五一假期，引爆销售热潮，回笼大量资金。丽锦还会趁势造势，继续做出第二波销售热潮，甚至第三波销售神话……
可惜，因学区划分的事情，闹得劳民伤财，前期交了定金的业主，大多因为学区房的风波，五一期间没有及时的支付首付款，进行后期的贷款。
当鼎盛企业前期有书香雅院和盛南中心的成功销售，积累了雄厚的资金。
而且丽锦正在审批银行贷款，鼎盛企业是阳城市有口皆碑的知名品牌，信誉良好。
正是因为一向财大气粗，习惯了。
当初，爆出学区划分的事情，丽锦为了平息退房热潮，作出销售调整，承诺业主，之前签订的合同依然有效，本来五一期间的促销福利依然有效，唯一作出让步的是，业主可以等学区房划分公示出来以后，再办理后续的房款支付手续。实际也就一个多月的时间。
如前所述，房地产所需资金基数庞大。
丽锦豪庭的前期投入资金，一部分来源于银行贷款，一部分来源于鼎盛从书香雅院和盛南中心赢得的利润。
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